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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??1月20日上午，由本報與沈陽市政務公開工作辦公室聯合舉辦的“民生連線”欄目熱線不斷，市民針對電梯維保單位監督管理、電梯故障維修等內容提出瞭疑問，專傢一一進行瞭解答。房貸彰化和美房貸

??副調研員王蜀玉

??電梯困人接警同時啟動瞭三級應急救援響應，一級響應：法定救援單位、使用單位和簽約維保單位作為法定救援單位承擔法定救援任務，在接到報警電話或電梯安全應急處置中心調度指令後迅速做出反應，實施有效救援；二級響應：網格補充，在簽約維保單位救援不能及時響應時由系統接線人員按照“接警及調度”的程序通知網格化志願救援單位實施救援；三級響應：專業救援單位，如網格化志願救援單位在規定時間內未能及時響應，電梯安全應急處置中心將調度最近的消防專業救援隊伍前往救援。完成救援任務後，救援人員及時將救援結果反饋至應急救援系統，系統根據故障處置情況進行故障統計與分析。系統將報警電梯的故障信息自動進行統計，可供各職能部門分析研究，為今後的電梯安全監管提供參考。

??對15年以上老舊電梯監督抽查

??電梯是現代城市中不可或缺的垂直交通工具。隨著城鎮化步伐加快，近年來沈陽市電梯數量迅速增長，截止2014年底，沈陽市共有在用電梯5萬餘臺，每年以15-20%速度遞增。沈陽市使用年限15年以上的老舊電梯2000餘臺，每年以26%的速度遞增。電梯質量與安全備受關註。

??本期嘉賓

內容來自sina新聞

??為減少電梯事故發生，沈陽市質監局采用RFID等物聯網技術給電梯上“身份證”，建設全市電梯安全公共服務平臺，以實現智能管理。沈陽市電梯應急處置平臺建設工作之一的內容是在電梯轎廂內粘貼標志牌。標志牌設有RFID掃描區域和電梯標識二維碼。相關單位或乘客均可用手機掃描二維碼獲得信息，也可用裝有APP的手機（具有NFC功能）接近標牌固定位置來獲取電梯信息。市民可通過手機掃描電梯標志牌上的二維碼，手機上就可以顯示該部電梯的基本信息以及是否超過維保時限等安全信息；更簡便的方法是市民手機上安裝一個APP軟件，乘坐電梯時隻需將手機靠近掃描區就可以自動顯示電梯信息。

??沈陽市質量技術監督局機電處副處長王倩

??沈陽市質監局聯合沈陽市電梯協會、沈陽特檢院、遼寧省安科院和電梯維保單位質檢人員組成考核組，對沈陽市105傢電梯維保單位開展瞭考核工作並接受沈陽市質監局委派的紀檢監察員全程監督。

??今年沈陽市電梯應急處置服務平臺建成後，沈陽市的每臺電梯都將配有身份證，被困乘客可根據提醒內容按下緊急報警裝置通知使用單位，也可撥打該電梯的維保單位救援電話，最方便的就是撥打全市統一的電梯救援短號碼並告之電梯內張貼的5位數“身份證號”，救援人員就會及時趕赴現場。電梯安全應急處置中心人員要求被困者告知被困電梯的5位數編號，接警人員通過“電梯應急救援軟件”輸入電梯5位數識別碼迅速定位故障電梯位置，同時安撫乘客，與乘客核對電梯信息後通過軟件提示將含有電梯位置等信息發送給法定救援單位。在等待救援期間，接線人員回撥轎廂內乘客手機，將轎廂內的情況隨時通報給救援人員。

沈電梯換智能身份證年底前換完

??電梯維保企業考核10傢企業整改

??電梯應急處置服務平臺統籌管理電梯救援

??對未按照《電梯使用管理與維護保養規則》的要求開展半月、季度、半年和年度維護保養，或者未記錄每次維護保養情況並經電梯使用管理者簽字確認的；未在規定時間內對所維護保養的電梯進行自行檢測，或者自行檢測項目少於《電梯使用管理與維護保養規則》關於年度維護保養和電梯定期檢驗檢測規定的項目及其內容，或者未向電梯使用管理者出具檢測報告的；在日常維護保養過程中發現電梯存在安全隱患，未向電梯使用管理者出具《安全隱患標志》，標明所發現的安全隱患情況以及建議采取的處理措施的；未設立固定電話作為值班電話或者值班電話不能保證通訊暢通的；接到困人故障報告後，未能在規定時限內趕到現場實施救援的等幾種情況，視情節輕重給予瞭相應的處罰，全年共處罰電梯維保單位20餘傢，罰款近20餘萬元。10傢電梯維保公司在沈陽市2014年度電梯維保考核中被責令整改。

??智能電梯標志牌可實現“刷手機”查看

??核心提示

??2014年沈陽市質監局委托國傢電梯質量監督檢驗中心人員開展對我市15年以上未經改造和大修過的在用電梯安全狀況分析與監測工作，已全部完成400臺老舊電梯的抽檢工作。2015年還將對我市200臺老舊電梯進行監督抽查。

??沈陽市特種設備檢測研究院副院長王也

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08405963464834405418978.shtml

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