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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  一位長期關註內房股的券商人士分析稱，目前金地商業資產規模很有限，需要通過住宅地產將平臺盤活起來。"金地商置規模和利潤都做大做強，為未來融資做好鋪墊，所以短期看金地商置主要還是發揮融資功能，中長期看是定位商業地產開發和持有。"該人士稱。

  根據金地商置方面透露，此次母公司金地集團一口氣註入6個住宅地產項目，這6個項目應占權益建築面積約89萬平方米。而金地商置方面將以發行新股方式，支付收購價12.73億元。與此同時，金地商置還向4個執行董事發新股集資7.5億元，用以公司運營資金。

  而在今年上半年，金地商置曾兩次出手拿地，所拿地塊也均為住宅用地。今年3月，該公司斥資8.58億元將沈陽市渾南新區一宗住宅地塊收入囊中，這也是金地集團入主後首次在內地奪地。5月29日，金地商置與大連博載以6.287億元聯合競得大連市一宅地。

  盡管金地集團去年來港買殼時，擬將金地商置定位為專註商業地產發展的海外旗艦，但這次註入資產清一色為住宅項目，遍及西安、沈陽、寧波、天津及北京。據悉，上述項目截至7月底賬面凈值共折合11.68億元，而母公司購入上述項目成本價為8.74億元。

金地商置獲註6住宅項目 商業地產難整合

  金地商置在年初成功更名後，迎來瞭母公司金地集團的首次註資。

  記者昨日從金地商置方面獲悉，該公司獲母公司註入6個住宅地產項目，作價12.73億元以發行新股支付。值得一提的是，金地商置原本被視為金地集團商業地產平臺，但卻被註入住宅項目，或因金地集團商業項目偏少，短期內可能難以整合。

  金地商置方面也表示，中長期公司將定位為全國性的綜合體開發商和精品商業持有者，但中短期將發展快速周轉的銷售型物業，包括住宅和商業物業，以平衡現金流並加快發展速度。

  "盡管金地集團近年來不斷開拓商業項目，但其商業項目大多埤頭鄉二胎仍處於建設階段，短期內難以實現整合註入其商業平臺。"深圳一位龍頭房企高層坦言。

  據瞭解，金地集團位於深圳崗廈、西安以及紹興的商業項目均在推進中；而北京金地中心也正在改造升級中；去年金地與鄭州市政府正式簽訂框架協議，高端商業綜合體項目"金地廣場"將落戶鄭州。目前來看，金地集團能夠打包註入金地商置的商業項目的確寥寥無幾。

  金地集團總裁黃俊燦曾在股東大會上表示，目前金地大部分的商場都處於在建狀態，預計將會在2014年陸續開業。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013虎尾鎮二胎借貸-08-20/10262341641.shtml

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